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不忘初心、牢記使命，新時代、新擔當、新作為！10月11日至12日市房地產開發協會組織會員單位50余人赴臨沂市實地觀摩學習優秀房地產開發項目�，F將觀摩學習情況介紹如下：

第一站觀摩學習中南魯商樾府項目，

圖為：中南魯商樾府項目

中南魯商樾府項目是由中南置地聯手魯商置業共同開發建設的健康科技住宅�？傉嫉�14.9萬㎡；總建筑面積約46.3萬㎡；總戶數：2303戶；容積率：2.50；綠化率：35.10%；停車位：3178個；樓棟總數：34棟住宅；4棟公寓；1所幼兒園。

圖為：中南魯商樾府項目

中南魯商樾府將引入中南置地的健康住宅標準。該標準從室內空氣環境系統、整體水質系統、舒適環境（聲光濕熱）系統、室內空間設計系統、住宅配套系統、智能管理系統等六大系統、39項二級指標、138個二級條文子項，來精心鑄造健康生活。并配備直飲水、人臉識別、指紋密碼鎖、一鍵報警、紅外幕簾、新風系統等六大科技系統。

第二站觀摩學習奧正誠園項目，

圖為：奧正誠園項目

奧正誠園項目是由臨沂市奧正房地產開發有限公司開發建設�？傉嫉孛娣e約600畝，分為南北兩個地塊；總建筑面積約84萬㎡；總戶數2532戶；小區容積率為1.69；綠化率高達38.7%；停車位4798個；車位配比約1：1.5；同時充電車位按照每戶一個配置。

圖為：奧正誠園項目

建設風格為現代簡約建筑風格，住宅樓立面以大面積石材和鋁板為主要材料。外墻采用淺米黃色花崗巖，門窗洞口采用深咖色金屬鋁板和淺灰色透明玻璃，洋房轉角采用深咖色金屬鋁板飄窗，整體呈現現代簡潔的立面風格。

第三站觀摩學習正直花園項目，

圖為：正直花園小區

正直花園項目是由臨沂市正直房地產開發有限公司開發建設�？傉嫉孛娣e：6.08萬㎡；建筑面積：14.3萬㎡；規劃住宅925戶；綠化率：37.1%；地上、地下停車位共計1184個。景觀是由上海筑博國際擔綱規劃設計，北京笛東聯合景觀打造，天元7建實力建設，聯合打造城市品質住宅樓盤。建筑立面采用新古典主義建筑風格，多層采用深棕色大理石基座、米黃色立柱，紅色PK磚和深棕色質感漆；高層棕色大理石基座、米色真石漆、深棕色質感漆為主要裝飾，沉穩大氣又不乏現代感。將現代都市建筑特色與人文價值居住內涵深度融合，成就臨沂人文價值的精彩回歸。

圖為：正直花園小區

智能化系統按照安全防范系統和信息管理系統進行了規劃設計和施工，其中安全防范系統中包括周界防護系統、電視監控系統、電子巡更系統、可視對講系統、等系統。設備控制與管理系統包括車輛出入與停車場管理系統、緊急廣播與背景音樂系統、物業管理計算機系統、設備監控裝等系統。

圖為：觀摩學習人員全體照

通過此次的觀摩學習為會員單位開發理念、戶型設計、建筑節能應用、創新發展等多方面提供了寶貴經驗。市開發協會今后將繼續適時開展優秀房地產項目的觀摩學習交流活動，為今后推動提升我市房地產開發會員單位建造更舒適、更宜居的房地產開發項目發揮積極的促進作用。